🏡 En Venta – 2 Dúplex con Pileta en Villa Ciudad de América
📍 Barrio Parque – Excelente accesibilidad y muy buen entorno

Excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística, en una zona tranquila y natural, con rápido acceso a la ruta y cercanía al Lago Los Molinos.

La propiedad se compone de dos unidades habitacionales independientes, desarrolladas sobre un terreno totalmente parquizado. Se trata de un complejo a estrenar, construido con muy buena calidad constructiva y detalles pensados para el confort.

La Unidad 1 cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería.
La Unidad 2 dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina-comedor y balcón.

Las aberturas son DVH (doble vidrio), lo que aporta mayor aislación térmica y acústica.

El terreno tiene una superficie de 1.000 m² (20 x 50 m) y la superficie cubierta total es de 110 m².

En el exterior, el complejo ofrece pileta de material de gran tamaño, cochera para 2 autos, terreno parquizado y cerramiento perimetral con alambre romboidal.

Los servicios se encuentran conectados: agua y luz, gas envasado con instalación aprobada por gasista matriculado e internet satelital. 

Ubicación estratégica: a solo 40 metros de la ruta, a 650 metros del ingreso a Potrero de Garay y a 1.500 metros del Lago Los Molinos.

La documentación se encuentra lista para transferir, con escritura inmediata, planos aprobados para un complejo de 6 unidades (actualmente construidas 2) e impuestos al día.

Una propiedad ideal para vivir, alquilar y continuar desarrollando el complejo habitacional en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita.